Istotą umowy dożywocia jest zapewnienie, najczęściej osobie starszej, utrzymania i opieki w zamian za przeniesienie własności nieruchomości (np. mieszkania lub domu) na drugą stronę umowy (tj. zobowiązaną do zapewnienia dożywotnikowi godnej i spokojnej starości). Zgodnie z art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego, jeżeli w zamian...
Polskie prawo szczególnie traktuje instytucję służebności osobistych (w tym służebności mieszkania). Służebność osobista ma na celu zaspokojenie potrzeb uprawnionego, jest więc prawem o charakterze alimentacyjnym. Służebności osobiste są niezbywalne, nie podlegają dziedziczeniu oraz nie można ich nabyć przez zasiedzenie. Z uwagi na szczególną rolę służebności...
W poprzednim poście pisałam o obowiązku alimentacyjnym pomiędzy rozwiedzionymi małżonkami. Warto wyjaśnić także, jak długo ten obowiązek trwa. Zgodnie z polskim prawem, obowiązek alimentacyjny wobec małżonka rozwiedzionego wygaśnie w razie zawarcia przez tego małżonka nowego małżeństwa. Jeżeli jednak zobowiązanym do płacenia alimentów jest małżonek rozwiedziony,...
Obowiązek alimentacyjny przeważnie dotyczy rodziców i dzieci. Sąd może zobowiązać także małżonka rozwiedzionego do płacenia alimentów na rzecz drugiego małżonka. Orzeczenie takie może zapaść w wyroku rozwodowym lub w odrębnym procesie wszczętym już po uzyskaniu rozwodu lub po orzeczeniu separacji. Pamiętać trzeba, że nie każdy...
Pracodawca w określonych sytuacjach może rozwiązać z pracownikiem umowę o pracę w tzn. trybie dyscyplinarnym, czyli bez wypowiedzenia. Pracownik, który nie zgadza się z decyzją pracodawcy i uważa, że został zwolniony z pracy z naruszeniem przepisów o rozwiązywaniu umów w tym trybie, może wystąpić do...
W sytuacji gdy pracownik uważa, że wypowiedzenie przez pracodawcę umowy o pracę było nieuzasadnione lub niezgodne z prawem, może wnieść odwołanie od wypowiedzenia umowy do sądu pracy w terminie 21 dni od dnia doręczenia pisma wypowiadającego umowę o pracę. Gdy wypowiedzenie dotyczy umowy zawartej na...
Obecnie obowiązujące przepisy faworyzują najemców lokali mieszkalnych kosztem praw ich właścicieli. Gdy najemca nie płaci czynszu, wynajmujący nie może wymienić zamków w drzwiach i wystawić rzeczy najemcy na korytarz (lub przekazać ich do przechowalni). Niedopuszczalne jest także odłączenie lokalu od dostaw wody czy prądu. Wynajmujący...
Zanim właściciel mieszkania zdecyduje się na jego wynajęcie, powinien poznać praktyczne sposoby zabezpieczenia się w przyszłości przed nieuczciwym najemcą. Nie każdy najemca bowiem wywiązuje się ze swoich obowiązków, takich jak regularne płacenie czynszu najmu, korzystanie z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem czy opuszczenie lokalu po...